Notarios Públicos en Monclova han detectado documentos falsos en operaciones de compra-venta de inmuebles entre particulares, lo que ha generado preocupación entre las autoridades. Antonio Juaristi Alemán, notario público, indicó que recibe escrituras y otros documentos de dudosa legalidad dos veces por semana.
Estos casos ocurren también en la venta de terrenos municipales, como reservas territoriales y áreas verdes, donde los predios no suelen estar escriturados. Juaristi destacó que es responsabilidad de las presidencias municipales tener su patrimonio en regla para evitar situaciones como estas. Sin embargo se da mayormente en terrenos o bienes inmuebles de particulares.
En operaciones entre particulares, también es común encontrar documentos falsos o alterados, lo que pone en riesgo la legalidad de las transacciones. Los notarios reciben en promedio dos veces por semana vendedores o compradores con documentación de dudosa legitimidad.
“Cada notario decide si continúa con el trámite, lo niega o informa a las partes interesadas sobre la validez cuestionable del documento”, explicó Juaristi. Además, señaló que pueden notificar a las autoridades competentes para que se realicen las investigaciones correspondientes.
Juaristi hizo un llamado a los ciudadanos interesados en adquirir terrenos o bienes inmuebles para que revisen cuidadosamente la documentación antes de cerrar cualquier trato. Recomendó verificar las escrituras, el pago del impuesto predial y consultar el estatus del terreno en el departamento de Catastro.
La detección de documentos falsos en operaciones inmobiliarias subraya la importancia de la precaución y la legalidad en este tipo de transacciones. Notarios y autoridades trabajan en conjunto para evitar fraudes y proteger tanto a compradores como a vendedores de posibles engaños.
